Жилой комплекс с круглогодичным подогреваемым бассейном и Spa зоной на берегу черного моря.
площадь участка
корпусов
Получение ключей
⇶ СТАТУС
Жилой комплекс бизнес-класса в Сочи. Строится по ФЗ-214 с эскроу-счетами. Проектное финансирование (ПАО) ВТБ Банк.
⇶ ЛОКАЦИЯ
Равнинный район Кудепста — редкий формат для Сочи.
5 минут до моря, 20 минут до аэропорта.
⇶ ВЫГОДА
Эксплуатируемая кровля с местами для отдыха и потрясающим видом на море.
Развитая инфраструктура района.
⇶ ИНФРАСТРУКТУРА
• 6 монолитных домов
• 4,8 га территории с бассейном, парком, зонами отдыха
• Подземный паркинг
• Собственная школа и детский сад
⇶ СЕРВИС
• Управление недвижимостью (до 30% дохода)
• Гостиничный сервис
• Консьерж-служба
⇶ СРОКИ
Полная сдача комплекса — 2027 год
Подробную презентацию с ценами запрашивайте на сайте у специалистов отдела продаж.
Комфортные планировочные решения от уютных студий, до просторных трехкомнатных квартир.
Студии: 21 м²
1-комнатные: 29–37 м²
2-комнатные: 57–60 м²
3-комнатные: 80 м²
Подробный каталог с планировочными решениями и ценами запрашивайте на сайте у специалистов отдела продаж.
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ ЖК «ЛЕСТОРИЯ»:
ЭКО-МИНИМАЛИЗМ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Мы создали интерьеры, в которых нечего убирать — только добавлять личные вещи. Заезжайте и живите: вся чистовая отделка уже продумана до мелочей.
МЫ УБРАЛИ 90% ЕЖЕДНЕВНЫХ ЗАБОТ, ЧТОБЫ ВЫ ЖИЛИ, А НЕ РЕШАЛИ БЫТОВЫЕ ВОПРОСЫ
Инфраструктура «Лестории» построена по принципу «всё включено» — как в хорошем пятизвездочном отеле, но на постоянной основе. Мы продумали каждую деталь, чтобы вы тратили время на жизнь, а не на её организацию.
I - очередь (корпуса 1, 2, 3)
Завершаются внутренние отделочные и фасадные работы.
II - очередь (корпуса 4, 5, 6)
Монолитные работы завершены. На текущем этапе:
Прокладка инженерных коммуникаций
Установка оконных конструкций
Подготовка к началу отделочных работ
Все работы ведутся в соответствии с утвержденным графиком строительства.
ЖК «Лестория» — инвестиция в уникальный объект с максимальной перспективой роста.
Ключевое преимущество:
С 2026 года с открытием «Обхода Адлера» транспортная доступность улучшится на 60%.
Инвестиционная привлекательность: Редкая равнинная локация в Сочи — всего 20% территории города имеют такой рельеф. Кудепста — один из немногих перспективных районов с полным отсутствием горного ландшафта, что обеспечивает:
• Идеальные условия для семей с детьми и пожилых людей
• Удобные пешие и транспортные маршруты
• Быстрый доступ ко всей инфраструктуре
• Краткосрочная доходность: аренда до 15% годовых
• Среднесрочный рост: капитализация 15-25% после реализации трассы.
• Полная инфраструктурная обеспеченность
• Профессиональное доверительное управление
Сейчас есть возможность войти в рынок недвижимости Сочи на стадии формирования новой престижной локации с потенциалом роста стоимости и стабильным пассивным доходом.
Доход от краткосрочной аренды
Рост капитализации актива
Федеральный застройщик
ФЗ №214 эскроу счет.
Строительство в рамках ФЗ №214.
С использованием эскроу счетов.
ДИСТАНЦИОННАЯ СДЕЛКА
Не нужно лететь в Сочи, чтобы стать владельцем квартиры в ЖК "Лестория"
Быстрый и безопасный формат сделки для иногородних покупателей:
- Дистанционное подписание ДДУ – все документы онлайн
- Юридическое сопровождение на каждом этапе
- Личный менеджер – ответит на все вопросы и проведёт сделку под ключ
ИПОТЕКА
Аккредитация во всех ведущих банках страны, что позволяет нашим клиентам выбирать из самых выгодных ипотечных программ. Наши специалисты помогут вам подобрать оптимальный вариант.
РАССРОЧКА
Для получения детальной информации и расчёта условий обращайтесь к менеджерам отдела продаж. Минимальный первоначальный взнос 30%
ООО СЗ РОДИНА
Группа компаний "Неометрия"
Проектная декларация
№23-002864 от 09.09.2025
7 999 651 9000
Кудепста
